syndicat de copropriété
/sɛ̃.di.ka də kɔ.pʁɔ.pʁi.je.te/由共同拥有同一栋建筑物的业主组成的管理组织，负责共用部分的维护、财务管理及规章制定。
Le syndicat de copropriété doit approuver le budget annuel lors de l'assemblée générale.
业主委员会必须在年度大会上批准预算。
Le syndic est élu par le syndicat de copropriété pour gérer les affaires courantes.
业主委员会选举一名物业管理人来处理日常事务。
在法国法律中，'syndicat de copropriété' 是一个法定术语，对应中国的'业主委员会'或'业主大会'。其职责包括但不限于：制定共用部分使用规则、维修基金管理、聘任物业公司等。
相关短语
💡专业提示
区分关键概念
在法语房产法律中，'syndicat de copropriété' ≠ 'copropriété'。前者是组织机构，后者是所有权形式。例如：'Je suis copropriétaire de ce lot'（我是这套房产的业主） vs 'Le syndicat gère les parties communes'（业主委员会管理共用部分）。
⚡黄金法则
法语表达规范
在正式文件中，'syndicat de copropriété' 不可缩写为'Synd.'，以避免歧义。在中文翻译中，统一使用'业主委员会'（台湾地区有时称'管理委員會'）以符合法律术语。
📖词源
源自拉丁语'syndicus'（代表）+ 法语'copropriété'（共同所有权）。'syndicat'原指行业工会，后被借用至房产管理领域，指代业主联合管理组织。
📝用法说明
1. 在法国，'syndicat de copropriété' 是法定强制设立的组织，所有共同所有权人（业主）自动成为成员。 2. 与中国的'业主委员会'职能相似，但法国法律对其权力和义务有更详细的规定。 3. 切勿与'copropriété'（共同所有权）混淆，后者仅指房产所有权形式。