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mur mitoyen
/myʁ mitwajɛ̃/
共有墙
Le mur mitoyen entre les deux maisons a été construit selon les règles du droit civil.
两栋房子之间的共有墙是按照民法规则建造的。
法律
正式
两个或多个业主共同拥有的分隔财产的墙体，通常用于界定土地或建筑的边界。
Les propriétaires doivent entretenir le mur mitoyen conformément au code civil.
业主必须按照民法典维护共有墙。
Un mur mitoyen ne peut être démoli sans l'accord des deux parties.
未经双方同意，不得拆除共有墙。
在法国法律中，共有墙的权利和义务由《民法典》第653-661条规定。业主可通过协议或司法程序确定墙体的共有性质。
相关短语
专业提示
共有墙与地役权的区别
共有墙是实体墙体的共有，而地役权是对他人土地的使用权（如通行权）。共有墙涉及财产所有权，地役权则属于用益物权。
黄金法则
共有墙的法律推定
在法国，如无相反证据，高度超过3.2米的墙体默认为共有墙。业主应通过土地登记册或公证文件确认墙体性质。
词源
由法语单词'mitoyen'（意为'共有的'）与'mur'（墙）组成。'mitoyen'源自拉丁语'medius'（中间的），指位于两个财产之间的共享结构。
用法说明
共有墙通常用于城市或郊区住宅，其维护费用由相邻业主共同承担。在交易中，共有墙的状态会影响财产的价值和合法性。
单词拆解
mur
墙
rootmitoyen
共有的
adjective法汉词典