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已经存在的建筑物，特指在某一特定区域或项目范围内已建成并投入使用的建筑。
旧城改造项目必须对现有建筑进行安全评估。
在旧城改造项目中，必须对已存在的建筑进行安全评估。
新建筑的设计应与现有建筑风格保持协调。
新建筑的设计应与周围已存在的建筑风格保持一致。
强调的是建筑的存在状态而非建造时间。
相对于新建项目而言，指已建成并可直接使用的建筑。
投资现有建筑的收益率通常低于新开发项目。
投资已建成并可使用的建筑，其收益率通常低于新开发项目。
在房地产投资领域常用于区分存量资产与增量开发。
"现有建筑"特指已存在的建筑，而非"正在建设的建筑"。如需表达"在建项目"，应使用"在建建筑"或"施工中的建筑"。
在讨论城市更新或投资决策时，常将"现有建筑"与"新建项目"进行对比，以强调资源利用的差异。例如："与新建项目相比，改造现有建筑能节省30%的成本。"
由"现有"（现存的、已存在的）+ "建筑"（建筑物）构成，强调建筑的存在状态而非建造过程。"现有"一词源于现代汉语，用于描述已存在的事物。
常用于城市规划、建筑设计、房地产开发等专业领域，强调对已存在资源的利用。在非专业语境中，也可泛指任何已建成的建筑。