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指已建成并投入使用的现有住房存量，与新建住房相对。
政府出台政策鼓励存量房的改造和利用，以缓解住房紧张问题。
政府出台政策鼓励现有住房的改造和利用，以缓解住房紧张问题。
存量房交易市场逐渐活跃，二手房成为购房者的重要选择。
现有住房交易市场逐渐活跃，二手房成为购房者的重要选择。
存量房通常指已竣工验收并取得产权证书的住房，包括商品房、经济适用房、限价房等。
存量房指已竣工并可交付使用的房屋；期房指尚未竣工或未取得产权证书的房屋。购买存量房时需核实产权证书和房屋质量。
存量房交易通常包括：房源核实、价格评估、签订合同、资金监管、过户登记等环节。购房者需关注房屋产权是否清晰、是否有抵押等法律风险。
存量房由"存量"（现有存量）+ "房"（住房）构成。"存量"一词源于经济学，指现有的存货或资源总量，在房地产领域特指已建成并投入使用的住房数量。
1. 存量房与期房（尚未竣工的房屋）相对，强调房屋的现实存在性。 2. 在房地产政策中，存量房常与"去库存"、"盘活存量"等概念并用，指通过市场手段提高现有住房的利用效率。 3. 存量房交易通常指二手房交易，但范围更广，包含所有已建成的住房流通。