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pénurie de logements disponibles en système de jeonse, un bail immobilier coréen où le locataire verse un dépôt important (전세금) au lieu de payer un loyer mensuel, rendant l'accès au logement difficile pour les classes moyennes.
전세난으로 인해 젊은 층이 집을 구하기 어려워졌어요.
À cause de la pénurie de logements en jeonse, les jeunes ont du mal à trouver un logement.
정부가 전세난 해결을 위한 대책을 마련했습니다.
Le gouvernement a élaboré des mesures pour résoudre la crise des logements en jeonse.
Le terme est spécifique au système immobilier coréen et reflète une crise sociale liée à l'augmentation des prix des dépôts de jeonse (전세금), souvent équivalents à plusieurs années de loyer.
Le jeonse (전세) est un système de bail immobilier coréen où le locataire verse un dépôt important (souvent 50-80% de la valeur du bien) au propriétaire, sans payer de loyer mensuel. Ce dépôt est remboursé à la fin du bail. La hausse des prix de l'immobilier a rendu ce système inaccessible pour de nombreux Coréens, d'où la crise actuelle.
Le terme '전세난' ne doit pas être confondu avec '월세' (loyer mensuel). Le jeonse implique un dépôt important, tandis que le loyer mensuel est un paiement régulier sans dépôt initial.
Composé de '전세' (jeonse, système de bail immobilier coréen) et '난' (nán, suffixe signifiant 'difficulté' ou 'crise', issu du chinois 難). Le terme reflète une crise sociale émergente liée à l'augmentation des prix des dépôts de jeonse (전세금) depuis les années 2010.
Le terme est largement utilisé dans les médias coréens pour décrire la crise du logement en Corée du Sud, particulièrement à Séoul. Il est souvent associé à des débats politiques sur les politiques de logement et la spéculation immobilière.