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因租赁住房供应严重不足导致的社会性住房危机，尤指韩国首尔等大城市因传统长期租赁制度（전세）需求激增而引发的房源紧张。
정부가 전세난 해결을 위해 공공임대주택 공급을 늘리기로 했다.
政府决定通过增加公共出租住房供应来解决租赁房源短缺问题。
전세（全租）指韩国一种长期租赁制度，租户需一次性支付大笔押金（전세금）后长期居住，房东到期退还押金。近年来因房价上涨，房东更倾向于出售房产而非续租，导致전세房源锐减。
전세（全租）指一次性支付大笔押金后长期居住（通常5-10年），到期退还押金；월세（月租）指按月支付租金（可能包含小额押金）。两者在韩国住房制度中扮演不同角色，전세난主要与全租制度的结构性问题相关。
1. 房价上涨导致房东更倾向出售房产而非续租；2. 传统전세制度押金高昂，限制了新增供应；3. 政府政策未能有效平衡市场需求与供应。
由전세（全租，韩国长期租赁制度）+ 난（难，困境）构成。전세源自韩语固有词，指一次性支付大笔押金后长期居住的租赁方式；난为后缀，表示困境或问题。该词汇在2010年代后因韩国房地产市场变化而广泛使用。
主要用于描述韩国大城市因전세制度特性导致的房源稀缺问题。需注意与一般的‘住房难’（주택난）区分，后者泛指住房供应不足，而전세난特指因전세制度引发的结构性住房危机。