有形资产净值
yǒu xíng zīchǎn jìngzhínoun phrase★中级— 有形资产扣除负债后的净值
💰金融
正式
企业有形资产（如土地、建筑物、机器设备等）总额扣除相关负债后的净余额，反映其可实际动用的资产价值。
在收购案中，评估师会重点核算目标公司的有形资产净值，以确定其真实财务状况。
收购方通过计算目标公司的有形资产净值，判断其资产质量和偿债能力。
银行在发放抵押贷款时，通常会参考借款人房产的有形资产净值作为审批依据。
银行通过计算房产的有形资产净值（房产价值减去未偿贷款），评估抵押物的实际价值。
💡
与'净资产'（总资产减总负债）不同，有形资产净值仅考虑有形资产部分，排除商誉、专利等无形资产。
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💡专业提示
记忆技巧
将'有形资产净值'拆解为'有形资产'（可触摸的资产）+'净值'（扣除负债后的剩余价值）。可联想为'实实在在的资产扣掉债务后还剩多少钱'。
⚡黄金法则
计算公式
有形资产净值 = 有形资产总额 - 有形资产相关负债。注意：负债仅指与有形资产直接相关的债务（如抵押贷款），不包括无形资产（如商誉）相关的债务。
📖词源
由'有形资产'（tangible assets）与'净值'（net value）组合而成。'有形'指可触摸的实物资产，'净值'指扣除负债后的剩余价值。该术语源于西方会计准则，后被中文财务报告采用。
📝用法说明
常用于企业并购、银行贷款审批、资产评估等场景。注意区分'有形资产净值'与'净资产'：前者仅涉及有形资产，后者包含所有资产类型。
单词拆解
有形
可触摸的实物资产
root资产
企业拥有的经济资源
root净值
扣除负债后的剩余价值
root汉语词典