khu đất có giá

/kʰu ɗɨ̞t̚˧˥ kɔ˧˦ za˧˦/

terrain constructible

Công ty này vừa mua lại một khu đất có giá tại khu vực ngoại thành.

Cette entreprise vient d'acquérir un terrain constructible en périphérie.

Droit

formel

Terrain destiné à la construction, dont le statut juridique et technique permet le développement immobilier.

Theo quy hoạch đô thị, khu đất có giá phải đáp ứng các tiêu chuẩn về hạ tầng và pháp lý trước khi xây dựng.

Selon le plan d'urbanisme, un terrain constructible doit répondre aux normes d'infrastructure et de légalité avant toute construction.

Le terme implique une reconnaissance officielle (via un plan d'urbanisme ou un certificat de constructibilité) et exclut les terrains agricoles ou protégés.

Finance

Parcelle de terrain dont la valeur marchande est élevée en raison de sa localisation ou de son potentiel de développement.

Giá trị khu đất có giá tăng đột biến sau khi công bố dự án đường sắt cao tốc.

La valeur des terrains constructibles a grimpé en flèche après l'annonce du projet de ligne à grande vitesse.

Utilisé dans les rapports d'experts immobiliers ou les analyses de marché pour désigner des actifs stratégiques.

Collocations

khu đất có giá caoterrain constructible de haute valeurkhu đất có giá thấpterrain constructible à faible valeurxác định khu đất có giáidentifier un terrain constructible

planification urbaine désignant les terrains constructibles

giấy chứng nhận đất có giáexpression

certificat officiel attestant de la constructibilité d'un terrain

Conseil pro

Différence avec 'đất thổ cư'

'Đất thổ cư' (terrain résidentiel) est un sous-ensemble de 'khu đất có giá', car il inclut uniquement les terrains destinés à l'habitat. 'Khu đất có giá' est plus large : il peut inclure des terrains industriels, commerciaux ou mixtes.

Règle d'or

Vérifier le statut juridique

Avant tout investissement, consulter le plan d'urbanisme local (quy hoạch) pour confirmer que le terrain est bien classé comme 'khu đất có giá'. Une erreur peut entraîner des coûts de mise aux normes ou des litiges.

Origine du mot

Composé de 'khu đất' (terrain) + 'có giá' (avoir de la valeur/constructible). 'Có giá' est une expression vietnamienne courante pour désigner une valeur marchande ou un statut légal favorable, ici appliquée aux terrains éligibles à la construction.

Notes d'usage

Le terme est spécifique au contexte vietnamien, où la constructibilité d'un terrain dépend souvent de décisions administratives locales (quy hoạch đô thị). En français, on privilégiera 'terrain constructible' ou 'terrain à bâtir', mais 'khu đất có giá' peut être utilisé dans des contextes bilingues pour insister sur le statut légal vietnamien.

Décomposition du mot

khu đất

terrain (littéralement 'zone de terre')

phrase

có giá

avoir une valeur/statut constructible (littéralement 'avoir de la valeur')

phrase

Từ Điển Việt Pháp

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