토지 개발
이 지역은 민간 기업이 토지 개발을 추진하고 있다.
この地域では民間企業が土地開発を推進している。
特定の土地を宅地・商業用地・工業用地などに整備し、経済的価値を高めるための活動
정부는 신도시 건설을 위해 토지 개발 계획을 발표했다.
政府は新都市建設のために土地開発計画を発表した。
토지 개발은 도시계획법에 따라 허가 절차를 거쳐야 한다.
土地の利用価値を向上させるための投資活動
이 토지 개발 프로젝트는 민간 투자 유치를 목표로 한다.
この土地開発プロジェクトは民間投資の誘致を目標としている。
토지 개발은 부동산 시장과 밀접한 연관이 있다.
農地や山林などを都市的用途に転換하는 행위
사유지는 토지 개발 사업을 통해 주거 지역으로 변경될 수 있다.
私有地は土地開発事業を通じて住宅地域に変更される可能性がある。
토지 개발은 환경영향평가를 동반해야 할 경우가 많다.
関連フレーズ
プロのヒント
토지 개발 관련 법령
한국의 토지 개발은「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」(국토계획법)에 따라 진행된다. 개발許可를 받기 위해서는「도시계획위원회」의 심의를 거쳐야 하며, 환경영향평가(EIA)도 필수적이다. 개발 이익 환수제도(개발이익의 일정 비율을 국가에 환수하는 제도)도 적용될 수 있다.
ゴールデンルール
토지 개발의 단계
토지 개발은 일반적으로 (1) 개발 가능성 조사 → (2) 용도 지역 변경 신청 → (3) 개발 허가 신청 → (4) 사업 시행 → (5) 준공 및 인허가의 5단계로 진행된다. 각 단계마다 관련 법령과 규정을 준수해야 한다.
語源
토지(土地, land) + 개발(開発, development). 한자어 '토지'는 '땅'을 뜻하며, '개발'은 '개척하여 발전시킴'을 의미한다. 조어는 20세기 초반 일제강점기 또는 광복 이후 한국에서 사용되기 시작한 합성어이다.
使用上の注意
토지 개발은 공공사업으로 진행되는 경우도 있지만, 민간 기업이 주도하는 경우가 많다. 개발 과정에서 환경 파괴나 지역 społecz 갈등이 발생할 수 있어 신중한 계획이 요구된다. 한국에서는 '토지 개발'이라는 용어가 법적 절차와 밀접한 관련이 있으며, '용도 지역 변경'이라는 용어와 혼용되어 사용된다.